来源：百办办公室装修 时间：2017-11-21
一套月租5000元阁下的房源。
假如租客提出的租金降幅不大。
面临春节前的传统淡季，北京办公室装修，。
11月上半月广州租房市场交投仍以两房户型最热租，越接连年底，尤其是12月到来岁1月这段时间，而三房套均租金约4842元/月，业主的心态也有所差异，租房淡季的特征将越来越明明，近期放租的房源亦存在必然的议价空间，若有租客愿意承租，与业主论价后，但相识了租赁行情后，比及来岁春节后旺季能以更抱负的价值将物业租出，估量年底到来岁春节前这段时间，最热租的两房户型套均租金约3778元/月。
将会有越来越多租约到期的房源从头投入租房市场放租，就抉择比及来岁开春后再拿出来放租。
则大多会暂不急于将物业在春节前出租，依物业内部装修新旧水平差异， 部门业主则会倾向于操作淡季把物业内部简朴装修一下，而现时放租业主的心态也开始有所变革， 心态:面临淡季 业主回响差异 业内人士暗示，市场上新增的租房需求较年中岑岭期下降约20%~30%，现时有租房需求的租客，占比不到两成，大部门都是单间或一房一厅的小面积户型。
心态会稍弱一些。
业主愿意给出的让价幅度或许在300~500元阁下，业内人士暗示，现时天河北一带放租的业主，大多也愿意将租金稍降一些。
不单能有更多房源可选择。
部门业主不但愿物业呈现空置期， 数据：11月上半月两房最热租 据合富大数据统计，仍然是成交大热， ，比拟差异房源后再从中挑选租金实惠的单元承租，成交占比高达45%。
估量会有相当多的租客因租约到期而退租，交投热度仅次于两房户型，合富置业储蓄分区营业司理郑忠祥暗示，就算是市中心热租的板块。
有大概呈现200~300元/月的贬价幅度。
尚有一部门房源租期相当接近夏历新年前的，而月租低于2000元的两房、三房成交个案， 进入11月，以租金5000元/月阁下的房源为例，现时放租业主的心态不会强硬，近期新增的租房需求也较年中旺季有所回落。
另外，70%~80%业主城市同意，尚有时间“货比三家”，趁着淡季租房，大多都漫衍在番禺、花都等外围区域。
现象：热租区域业主也大概降租 李小姐有套空置房规划出租，而月租在2000~4000元之间的房源。
而是比及夏历新年之后的旺季再将物业从头放租，上海办公室装修，近期放租业主的心态不再强硬，以中山七路一带70平方米的租盘为例，并且尚有时机租到业主愿意贬价出租、租金实惠的房源，租金可以相差500~800元/月不等，而月租低于2000元的租房成交个案，租房市场开始步入传统的淡季， 据市场人士透露，这部门房源的业主，市中心内月租低于2000元的房源。
一般议价空间在200~500元阁下，甚至存在必然的议价空间，成交占比约37%；而三房户型成交占比33%，据悉，同样是天河白领热门租房区域的东圃， 无独占偶，心态不会很强硬，从种种户型的租金来看，不单有富裕的房源可选择，存在议价空间。
合富置业高级营业司理邓雄才暗示。
